Dincolo de faptul că Woho va fi cea mai înaltă clădire din lemn în Europa, ar putea însemna și schimbarea de paradigmă de natură socială și ecologică. Construirea clădirii este și o experiență în ideea de a crea un model de locuit, accesibil tuturor. Clădirea multifuncțională, cu 29 de etaje, care va fi construită la Berlin, va fi deosebit de extravagantă, scrie portalul bloomberg.com.
Construirea turnului din lemn, înalt de 98 de metri, a fost autorizată pe 29 ianuarie și va costa 90 de milioane de euro. Turnul va fi asamblat cu ajutorul unei tehnologii moderne care necesită o cantitate mult mai mică de oțel și beton în comparație cu cea folosită la construirea clădirilor zgârie-nori tradiționale.
Clădirea, numită Woho – Wohnhochhaus (clădire rezidențială) -, proiectată de firma norvegiană de arhitectură Mad, va fi cea mai înaltă construcție din lemn din Europa, cu condiția ca betonul armat să fie utilizat numai în timpul construcției fundației și a structurii cadrului. Proiectul ecologic al inginerilor este cu siguranță remarcabil, însă compelxul va avea și alte proprietăți, la fel de interesante. Turnul din lemn și clădirile mai joase din jurul acestuia vor fi destinate exclusiv pentru scopuri comunitare.
Thomas Bestgen, directorul UTB, firma care se ocupă de dezvoltări durabile și este responsabilă de acest proiect, a denumit clădirea drept ”Turnul anti-Amazon”, referindu-se la controversata clădire de birouri care va fi construită în Berlinul de Est de gigantul comerțului online. În prezent cea mai înaltă clădire din Berlin este Hotelul Park In Radisson, construit în 1970. Turnul Amazon va fi dat în folosință în 2023, care se va afla la o dinstanță de 140 de metri de la cea mai înaltă clădire a Berlinului, a cărei autorizare a generat uriașe dispute.
Spre deosebire de Turnul Amazonului, Woho nu este o clădire de birouri, deși va găzdui și birouri. Scopul acestui zgârie-nori din lemn nu este doar construirea unor noi locuințe, ci va fi un indicator pentru Berlin și pentru alte orașe din Germania ”spre schimbarea de paradigmă de natură socială și ecologică”, a declarat agentul imobiliar Florian Kreuzberg, din Berlin.
Proiectul își propune să ajute la rezolvarea problemelor de locuințe din Berlin. 25% din turn va fi destinat birourilor și spațiilor comerciale – prioritate având firmele locale -, iar 60% va fi destinat locuințelor. O treime din aceste locuințe vor fi locuințe cooperative, la prețuri accesibile, o altă treime va fi promovată la prețuri de piață, acestea vor fi locuințe private, iar a treia treime va fi închiriată. În cadrul complexului vor fi mai multe tipuri de locuințe: apartamente pentru familii mari, apartamente de tip studio penru studenți și pentru generația mai în vârstă. Restul de 15% din turn va fi destinat spațiului public, incluzând o grădiniță, cluburi after schoole, ateliere, un loc de joacă acoperit pentru copiii, o cafenea pe acoperișul clădirii și o saună deschisă.
Totuși, ceea ce nu va avea mult în Woho, este parcarea, numărul parcărilor fiind redus la minimum, în schimb vor fi amplasate parcări pentru biciclete și stații de încărcare pentru automobile electrice. Acoperișul și terasele clădirii vor fi acoperite de plante târâtoare, care vor lega clădirea în mod simbolic de parcul orașului din apropiere, reabilitat recent. Diversitatea Woho reflectă noile tendințe privind clădirile zgârie-nori, adoptate la Berlin cu un an în urmă, după autorizarea construirii Turnului Amazon.
Conform modelului Capitalei Germaniei, dacă un dezvoltator dorește să construiască o clădire care este mai înaltă odată și jumătate de ori față de înălțimea celorlalte clădiri din zonă, va obține autorizația numai, dacă proiectul este de înaltă calitate arhitecturală și este sustenabilă din punct de vedere funcțional. Adică, poate fi înaltă numai dacă arată bine și nu va contribui la creșterea efectului de seră.
În întreaga lume, de-a lungul istroiei au fost construite numeroase zgârie-nori din lemn, cel mai înalt în prezent are 105 metri și este vorba de un templu din Pattaya, Thailanda, Sanctuarul Adevărului. Cea mai înaltă structură din lemn (nu clădire) este Turnul de Radio Gliwice, din Polonia, care are 118 metri înălțime. Cea mai înaltă structură de lemn din lume, de 190 de metri, a fost stația de emisie radio Muhlacker, din Germania, care a fost aruncată în aer în timpul Celui De-al Doilea Război Mondial.
Sursa: 168ora.hu
Traducerea: Székely Dénes
Foto: hirstart.hu